Veelgestelde vragen

De appartementen hebben afmetingen tussen de 40 en 70 vierkante meter. De plattegronden van de verschillende typen appartementen vind je onder Huurappartementen.

De woningen worden opgeleverd met een keuken, badkamer, berging en parkeerplaats. De wanden zijn voorzien van scanbehang en sausklaar. Een geschikte vloer moet zelf worden gelegd.

De appartementen hebben 1 of 2 aparte slaapkamers. In de studio’s op de begane grond is plaats voor een aparte slaapruimte.

De plafonds van de studio’s op de begane grond zijn 3.60 meter hoog. De plafonds van de appartementen en op de eerste en tweede verdieping zijn 2.60 meter hoog.

Schilderen van de wanden is toegestaan en de wanden worden sausklaar opgeleverd. Als je het appartement verlaat dien je de wanden wit op te leveren. Kozijnen, deuren en plafond mogen niet geschilderd worden.

Alle appartementen beschikken over inpandige berging (privé of gezamenlijk) op de begane grond van het complex.

Ieder appartement beschikt over een eigen buitenruimte aan het Maandereind of de Ds. Muntinglaan. Bekijk hiervoor de beschrijving van de appartementen onder Huurappartementen.

Er is een lift aanwezig in Villa Flora.

De appartementen zijn duurzaam en energiezuinig. De A-label appartementen worden gebouwd met houtskeletbouw en gebruiken zonne-energie. De woningen zijn geheel gasvrij en worden verwarmd via een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming. Daarnaast is er aandacht voor een groene buitenruimte.

Elk appartement wordt voorzien van een eigen warmtepomp met warmwatervoorziening. Een warmtepomp gebruikt elektriciteit. Om dit te compenseren komen er zonnepanelen op het dak.

Honden en katten zijn in principe niet toegestaan in de appartementen. Andere kleine huisdieren zijn mogelijk toegestaan in overleg. Het uitgangspunt hierbij is dat er geen overlast ontstaat voor medebewoners.

Nee, het hele complex is rookvrij. Dat betekent dat roken in het appartement, op de galerij en op het parkeerterrein niet is toegestaan.

Het appartement mag enkel bewoond worden door de ondertekenaar(s) van de huurovereenkomst. Bij verhuizing naar het appartement schrijven de bewoners, waaronder de ondertekenaars van het huurcontract, zich in op het gehuurde adres bij de Gemeentelijke Basis Administratie.

Het is alleen mogelijk om een appartement te huren met voldoende inkomen. Hiervoor telt het inkomen van maximaal twee huurders. Studiefinanciering wordt niet als inkomen gerekend. Als inkomenseis wordt een bruto maandinkomen van driemaal de huurprijs gesteld. Een eventueel tweede inkomen wordt voor de helft meegenomen in de berekening. Voor zzp’ers geldt dezelfde eis met een verhoogde borg (drie keer de maandhuur). Bij een salaris van 75% van de inkomenseis is een garantstelling van derden vereist voor een jaar huur.

Het is niet toegestaan om een appartement te delen met personen waar je geen aantoonbare duurzame huishouding mee hebt.

Dit hangt van je persoonlijke situatie af. Kijk hiervoor op de website van de Belastingdienst.

De volgende documenten worden gevraagd zodat de verhuurder kan beoordelen of je een geschikte kandidaat bent: een kopie van het legitimatiebewijs en een recent BKR-overzicht. Als je in loondienst bent wordt er daarnaast gevraagd om de drie meest recente loonstroken en een werkgeversverklaring. Van zzp’ers wordt een door een erkend accountant gewaarmerkte winst- en verliesrekening en een recent uittreksel (niet ouder dan 3 maanden) uit het handelsregister van de KvK gevraagd. Financiële toetsing is onderdeel binnen de selectieprocedure en er geldt voorbehoud van gunning door de eigenaar.